fbpx

أفضل مواقع تأجير الشقق في هولندا 2023

نتيجة للكثافة السكانية التي تشهدها هولندا بسبب زيادة عدد اللاجئين والمهاجرين إليها، وأيضاً الوافدين الأجانب بغرض السياحة أو العمل فيها، زاد الطلب على تأجير الشقق في هولندا، و البحث عن منازل تناسب الوافدين وعائلاتهم، لذلك بدأت عملية التوجه لمواقع تأجير الشقق في هولندا للحصول على طلبهم بكل سهولة ، لذلك سوف نسلط الضوء في مقالنا عن بعض مواقع تأجير الشقق في هولندا، وما هي الأوراق التي يجب تحضيرها لإبرام عقد الإيجار في هولندا وبعض الأمور الأخرى تابع معنا القراءة إلى النهاية.

تأجير الشقق في هولندا
تأجير الشقق في هولندا

أنواع المنازل المتاحة للإيجار في هولندا

هناك منازل وشقق متنوعة للإيجار في هولندا ، بعض هذه الشقق تكون مفروشة بشكل كامل وبعضها يوجد فيها أساسيات الفرش، وبعضها بدون فرش، وتكون المنازل موزعة كالتالي:

  • منازل المنفصلة.
  • المنازل شبه المنفصلة.
  • المنازل المتلاصقة
  • الشقق التي تكون بمساحات مختلفة ويكون عدد الغرف فيها من غرفة إلى أربع غرف.

مواقع تأجير الشقق في هولندا

يمكن الوصول للشقق للإيجار في هولندا أما عن طريق مواقع المكاتب العقارية الإلكترونية أو من خلال المكاتب العقارية، أو من الصحف المحلية، ونذكر بعض المواقع الإلكترونية التي يمكن الدخول إليها والبحث عن الشقة المناسبة من حيث المساحة وعدد الغرف وهي:

موقع باراريوس Pararius لتأجير الشقق في هولندا

يعتبر موقع Pararius من المواقع الرائدة في مجال تأجير الشقق في هولندا، حيث يعرض الموقع العديد من الشقق بمساحات ومواصفات متفاوتة تناسب جميع المتطلبات، ويمكن من خانة البحث ادخال الحي أو المدينة أو الحي ليتم عملية فرز الشقق المعروضة وفق المتطلبات

.رابط دخول موقع Pararius

موقع وينين Wonen لتأجير الشقق في ألمانيا

موقع Wonen من المواقع المميزة بالحصول على الشقة المناسبة للإيجار في هولندا، حيث يعتبر الموقع وسيط بين المالك والمستأجر وتأمين شقق سكنية أو فيلات أو غرف شخصية، ويمكن ايجاد الشقة في اي مكان تفضله، ما عليك الا ادراج الحي الذي ترغب باستئجار شقة فيه، والمساحة لتتم عملية البحث ومساعدتك في الحصول على طلبك،

رابط زيارة موقع Wonen في هولندا

موقع فوندا Funda للتأجير في هولندا

يتميز موقع Funda بشموليته بتأجير العقارات سواء العقارات السكنية أو التجارية في كافة انحاء هولندا ، كما يقدم الموقع خدماته في مساعدة أصحاب العقارات في بيع عقاراتهم.

رابط زيارة موقع Funda

موقع ستويت Stoit لتأجير السكن في هولندا

في حال كنت تبحث عن السكن المناسب لك في هولندا فالخيار الأفضل هو التوجه لموقع Stoit، حيث يمكن الحصول على العقار في غضون 1 إلى 4 أسابيع!، ويوجد حوالي 90٪ من المستأجرين لدينا هم شركات دولية ووافدين، ويقوم الموقع بعملية التأجير والإدارة.، وروض الممتلكات المهنية.

رابط زيارة موقع Stoit

موقع كامرنت Kamernet لتأجير المنازل في هولندا

قي حال البحث عن سكن في هولندا سواء سكن عائلي خاص، أو سكن مشترك أو أي نوع من أنواع السكن يمكن التوجه إلى موقع Kamernet المخصص بتأمين أي نوع من السكن للإقامة في هولندا، ويمكن من خلال قائمة البحث تحديد خياراتك للحصول على السكن المناسب.

رابط زيارة موقع Kamernet

الأوراق المطلوبة لإيجار شقة في هولندا

عندم يحصل الشخص على شقة تناسب طلبه ويريد تثبيت عقد يجار الشقة باسمه يحتاج إلى توفير بعض الأوراق وهي:

  • اثبات حالة الإقامة الهولندية
  • بطاقة الشخصية، أو جواز سفر ساري المفعول.
  • وثيقة اثبات دخل مثل عقد عمل أو وثيقة تثبت وجود رصيد في البنك .
  • الرقم الوطني.

تكاليف استئجار الشقق في هولندا

تختلف إجار الشقق في هولندا من ولاية إلى ولاية أخرى، ومن منطقة إلى منطقة أخرى، وحسب الحي الذي تتواجد فيه الشقة، والخدمات المتوفرة في الحي، وعمر البناء الذي تتواجد فيه الشق ومساحتها وعدد الغرف فيها، ونوضح متوسط إيجار الشقق في هولندا كالتالي:

  • يبلغ متوسط أجار شقة في هولندا مساحتها 30 متراً مربعاً ومؤلفة من غرفة واحدة من 810 إلى 1020 يورو شهرياً
  • يبلغ متوسط أجار شقة في هولندا مساحتها 60 متراً مربع ومؤلفة من ثلاث غرف من 1250 إلى 1660 يورو شهرياً
  • يبلغ متوسط أجار شقة في هولندا مساحتها 100 متراً مربعاً وتزيد عن ثلاث غرف من 1865 إلى 2655 يورو شهرياً

وفي ختام حديثنا نجد العديد من مواقع تأجير الشقق في هولندا، التي تساعد المستأجر في الحصول على الشقة التي تناسبه والتي يشعر فيها براحته، والقانون الهولندي يحمي المستأجرين من أي مشاكل تواجهه من الأخلاء التعسفي للمنزل، فلا يحق للمالك من التخلص من المستأجر دون سبب مقنع وبقرار وتفويض من المحكمة.

كيف يتم تحديد أسعار اجار الشقق في هولندا؟

يتم تحديد اجار الشقق في هولندا من قبل الحكومة الهولندية، وفق نظام محدد يطلق عليه woningwaarderingsstelsel.

ماهي العمولة التي يتقاضاها الوكيل العقاري في حال مساعدة المستأجر للحصول على شقة للإيجار في هولندا؟

يحصل الوكيل العقاري على عمولة تساوي قيمة شهر واحد من إيجار الشقة

هل يوجد في هولندا شقق للإقامة المؤقتة؟

نعم، يتوفر في هولندا شقق للإقامة الموقتة، وتكون على الأغلب مقسمة إلى غرف منفصلة يبلغ تكلفة الشقة 150 يورو شهرياً.

كيف يتم تأجير الشقق في هولندا؟

يتم تأجير الشقق في هولندا من خلال مواقع المكاتب العقارية الإلكترونية أو من خلال المكاتب العقارية، أو من الصحف المحلية

هل يمكن استرداد مبلغ التأمين عند مغادرة المنزل وتسليمه للمالك؟

أن مبلغ التأمين تبلغ قيمته قدر إجار شهر من إجار الشقة، ويتم استعادته عند تسليم الشقة للمالك في حال عدم وجود اضرار في الشقة، ويتم إعادة التأمين بتحويله للحساب البنكي للمستأجر.

ماهي الأماكن التي يكثر الطلب فيها على شقق للإيجار في هولندا؟

من الأماكن التي يكثر فيها الطلب على شقق للإيجار هي أمستردام عاصمة هولندا، ولاهاي، و روتردام، وخرونينجن .

هل يمكن للمالك من طرد المستأجر من العقار؟

لا، لا يمكن للمالك من طرد المستأجر من العقار لأسباب تعسفية دون سبب وجيه وتفويض من المحكمة، لأن القانون الهولندي يحمي المستأجرين من الإخلاء التعسفي.

اقرأ أيضاً