شراء منزل في النرويج: كل ما تحتاج لمعرفته حول كيفية شراء منزل في النرويج

By AYA Rayes Last updated نوفمبر 21, 2022

سنشرح إليكم من خلال مقالتنا لليوم كل ما تحتاجون لمعرفته حول تكلفة وكيفية شراء منزل في النرويج بالإضافة لإسماء أهم مواقع بيع وشراء المنازل في النرويج تابعوا القراءة معنا لمعرفة التفاصيل.

المحتويات عرض

تكلفة شراء منزل في النرويج

تختلف تكلفة شراء منزل في النرويج بحسب المكان الذي تقرر شراء منزل فيه، وفيما يلي إليكم قائمة بالمدن النرويجية الأغلى من حيث أسعار المنازل :

أوسلو

هي أكبر مدينة في النرويج، وعادة ما تكون أغلى مدينة من حيث أسعار المنازل حيث يبلغ متوسط تكلفة شراء عقار فيها 6،128،484 كرونة نرويجية وهو ما يزيد قليلاً عن 636،000 دولار أمريكي.

ترومسو

ترومسو هي ثاني أغلى مدينة لشراء منزل في النرويج، ويرجع هذا إلى نقص عدد المنازل مقارنة بالطلب، ولكونها موطناً لإحدى الجامعات الرئيسية في النرويج، ومركز مهم للعديد من الصناعات، تبلغ تكلفة شراء منزل في ترومسو 4،795،905 كرونة نرويجية.

تروندهايم

هي مركز تقني رئيسي في النرويج، وهي أيضاً موطن لإحدى الجامعات المرموقة في النرويج، بلغت متوسط أسعار المنازل في تروندهايم 4،255،343 كرونة نرويجية.

ستافنجر

ستافنجر هي أهم مدينة في النرويج لصناعة النفط والغاز، وهي رابع أغلى مدينة لشراء منازل حيث بلغت أسعار العقارات فيها 3886209 كرونة نرويجية وهو ما يزيد قليلاً عن 403000 دولار.

بيرغن

بيرغن هي ثاني أكبر مدينة في النرويج، لكن أسعار المساكن فيها أقل بشكل مدهش من المتوسط الوطني، حيث يبلغ متوسط أسعار المنازل فيها 3،871،150 كرونة نرويجية أي ما يعادل 402،336 دولار.

الأوراق اللازمة لشراء منزل في النرويج

شراء منزل في النرويج يتطلب الكثير من الأعمال الورقية أهمها، إثبات قدرتك على شراء المنزل وإثبات دخلك وكشوفك المصرفية.

وفي حال كنت تعمل لحسابك الخاص، فيجب عليك إظهار المبلغ الذي تتوقع أن يحققه عملك في المتوسط إذا لم يكن لديك كشوف رواتب قياسية.

ولشراء المنزل في النرويج لا تحتاج لدفع المبلغ الكامل مقدماً، ولكن يجب أن يكون لديك 25% على الأقل من قيمة المنزل لإيداع التأمين الخاص بك.

هل يمكن للأجنبي شراء منزل في النرويج

بغض النظر عما إذا كنت أجنبياً تعيش في النرويج لعدة سنوات أو ليس لديك تصريح إقامة على الإطلاق، فأنت حر في شراء منزل في النرويج إذا كنت تستطيع ذلك.

وإذا كنت تريد أن تصبح مواطناً نرويجياً أو تنتظر إجابة لطلب الإقامة الخاص بك، فإن امتلاك منزل في النرويج لن يؤثر على العملية سواء بشكل إيجابي أو سلبي.

عند شراء عقار للبيع في النرويج، يجب أن تتذكر أيضاً أنه قد يتعين عليك دفع ضريبة الأملاك بغض النظر عما إذا كان لديك تصريح إقامة أم لا.

من المهم معرفة أن امتلاك عقار في النرويج لن يساعدك في الحصول على الجنسية أو التأشيرة بشكل أسرع.

أفضل المواقع لشراء وبيع المنازل في النرويج

إذا كنت ترغب في شراء عقار في النرويج، فأنت بحاجة إلى البدء في البحث عما هو متاح من المنازل في النرويج، ولمساعدتك في العثور على المنزل المناسب لك، قمنا بتجميع قائمة بأفضل مواقع الويب لشراء العقارات في النرويج وهي كالتالي :

موقع FINN

FINN هو الموقع العقاري الأكثر شهرة في النرويج يحتوي هذا السوق عبر الإنترنت على قوائم بكل شيء من المنازل إلى السيارات إلى القوارب، يتميز الموقع بسهولة استخدامه وبعرضه معلومات تفصيلية حول كل عقار.

موقع FINN الرسمي

موقع Rubrikk

يحتوي هذا الموقع على قوائم من جميع أنحاء النرويج بتصميم سهل الاستخدام وجذاب، اكتب الموقع الذي تريده في شريط البحث وابدأ في تصفح مئات العقارات المعروضة للبيع في جميع أنحاء النرويج.

موقع Rubrikk الرسمي

موقع Realigro

واحد من أشهر مواقع بيع العاقارات في النرويج متوفر باللغة الإنجليزية يمكنك من خلاله مشاهدة جميع أنواع العقارات المعروضة للبيع في النرويج، ويتم عرض السعر بالدولار الأمريكي.

موقع Realigro الرسمي

ضريبة الأملاك في النرويج

يحق لكل بلدية نرويجية أن تختار ما إذا كانت تريد ضريبة على الممتلكات أم لا، ولكن أصبح من الشائع جداً أن تحصل عليها البلديات، يمكن أن تصل ضريبة الأملاك إلى 0.4% من قيمة العقار، ويتم تحديد الحد الأقصى لضريبة الملكية من قبل الحكومة.

في حين أن هذا قد يبدو وكأنه رقم منخفض للغاية إلا أن هناك بعض الحكايات حول كيفية تعيين القيمة التي تجعل من الصعب تحديد المبلغ الذي يمكنك توقع دفعه بالضبط.

لا تتفاجأ بدفع حوالي 10000 كرونة نرويجية كضريبة ملكية سنوياً إذا كنت تمتلك منزلاً نرويجياً عادياً بقيمة 3-4 ملايين كرونة نرويجية.

مواضيع ذات صلة

ما هي عملة النرويج؟

عملة النرويج هي كرونة نرويجية

ما هي أسماء أشهر المواقع لبيع وشراء البيوت في النرويج ؟

موقع Realigro
موقع Rubrikk
موقع FINN

العيش في النرويج الهجرة إلى النرويج