fbpx
تأجير الشقق في الدنمارك
تأجير الشقق في الدنمارك
دليل الدنمارك

مواقع وشركات تأجير الشقق في الدنمارك 2023

By zoha 1٬265

تأجير الشقق في الدنمارك، لن يكون بالأمر السهل، لان الطلب على المنازل مرتفع، بالإضافة إلى ارتفاع أسعار الايجار. لذلك سوف نذكر أشهر مواقع وشركات تأجير الشقق في الدنمارك التي تساعد مستخدميها في الحصول على الشقة التي تناسبهم، سواء كانت الشقو مخصصة للعائلات أو للطلاب الوافدين.

المحتويات عرض

مواقع تأجير الشقق في الدنمارك

تعبيرية - منزل ومفتاح - مواقع وشركات تأجير الشقق في الدنمارك 2023
تعبيرية – منزل ومفتاح – مواقع وشركات تأجير الشقق في الدنمارك 2023

بسبب توجه العديد من الوافدين والمهاجرين إلى الدنمارك، زاد طلب البحث عن الشقق للإيجار ، لذلك تتوفر العديد من المواقع الالكترونية التي تساعد المستأجر في الحصول على شقته المناسبة له ولأفراد أسرته، ونذكر بعض وأهم مواقع تأجير الشقق في الدنمارك وهي:

  • موقع Bolig Portal وهو من مواقع التي يمكن من خلاله البحث عن شقق للإيجار في الدنمارك، يمكن البحث من خلاله مجاناً، ولكن اثناء التسجيل يتطلب دفع مبلغ 395 كرونة رسم تسجيل لمدة شهرين.
  • موقع Bolig Basen وهو من مواقع تأجير الشقق في الدنمارك، يمكن من خلاله البحث عن بيوت للإيجار، ولكن بمجرد الاتصال بالمستأجر يجب دفع مبلغ 599 كرونة لمدة 6 أشهر من التسجيل .
  • موقع المغتربين وهو موقع مجاني موجه للمغتربين، يخدم الطلاب فقط ، يوفر غرف للإيجار في منازل، ومنازل مشتركة للإيجار.
  • موقع CasaSwap وهو من المواقع أيضاً التي تخدم الطلاب وتأمن لهم سكن مشترك، او غرف مجهزة للطلاب .
  • موقع EDC وهو من مواقع تأجير الشقق في الدنمارك يساعد في البحث عن الشقة في المنطقة التي ترغب في الحصول على شقة فيها.
  • موقع HOME وهو من المواقع تأجير الشقق في الدنمارك، والتي تقدم جميع الشقق التي تتوفر على مواقعهم .
  • موقع Den Blå Avis وهومن المواقع التي يمكن البحث عن الشقق للإيجار المتوفرة في نفس المنطقة لمسافة 50 كم .

ويوجد أيضاً قائمة أخرى للمواقع المتاحة التي تظهر كل يوم قائمة بالشقق المتوفرة للإيجار وهي:

  • Boliger.dk
  • Boligannoncen.dk
  • Boliglisten.dk
  • Bolighit.dk
  • FindBoliger.dk
  • FindRoommate.dk
  • Husvild.dk
  • Lejebolig.dk
  • Ledige-lejligheder.dk
  • Lejelejlighed.dk
  • Vaerelser.dk

شركات تأجير الشقق في الدنمارك

هناك العديد من شركات تأجير الشقق في الدنمارك، تقوم بتأجير الشقق والمنازل وغيرها، وسوف نذكر قائمة بهذه الشركات وهي:

  • Gravelstone
  • Lokalbolig
  • Nybolig
  • RobinHus
  • Real Mæglerne
  • Boligtilbolig.dk
  • BoligOne
  • Base1
  • Estate Mæglerne
  • Mette Lykken Bolig Nem
  • Ejendomsmægler

عقد تأجير الشقق في الدنمارك

يتم توقيع عقد الشقة في الدنمارك بين المستأجر والمالك، ويتم دفع تأمين للشقة، يتم استرجاعه فورا تسليم الشقة وفي حال خلو الشقة من أي ضرر، وتبلغ قيمة التأمين بقدار أجار شهر واحد إلى ثلاثة أشهر. ويتم ابرام عدة معلومات في العقد هي:

  • الاسم الكامل للمالك وعنوانه
  • تاريخ توقيع العقد وتاريخ انتهائه.
  • قيمة الإيجار الشهري للشقة وقيمة التأمين.
  • الاسم الكامل للمستأجر.
  • ذكر العيوب الموجودة في الشقة اثناء تسليمها.

أسعار تأجير الشقق في الدنمارك

تختلف أسعار تأجير الشقق في الدنمارك باختلاف المدينة التي يتم البحث فيها على شقق سكنية، وباختلاف الأحياء والمراكز الخدمية المتوفرة وقربها وبعدها من المواصلات، ولكن هناك حد أقصى لسعر الإيجار لكل متر مربع يسمح به القانون الدنماركي.، ففي حال شقة مساحتها 50 متراً مربعاً يجب أن لا يدفع أجارها أكثر من 5000 كرونة دنماركية بما يعادل 745 دولار، ونوضح متوسط أجارات الشقق في الدنمارك كالتالي:

  • يبلغ متوسط أجار الشقق في الدنمارك لشقة مؤلفة من غرفة نوم واحدة 550 يورو شهرياً.
  • يبلغ متوسط أجار الشقق في الدنمارك لشقة مؤلفة من غرفتين حوالي 600 إلى 750 يورو شهرياً.
  • يبلغ متوسط أجار الشقق في الدنمارك لشقة مؤلفة من ثلاثة غرف حوالي 1150 إلى 1400 يورو شهرياً.

ويمكن أن يحتاج الشخص لسكن مؤقت يمكن العثور عليه من المواقع تأجير الشقق في الدنمارك، وتكون قيمة الإيجار بحوالي 370 كرونة دنماركية بما يعادل 55 دولا في اليوم الواحد.

وقد ذكرنا في مقالنا هذا كل ما يحتاج إليه أي مواطن يبحث عن شقة للإيجار في الدنمارك من حيث الشركات العقارية، أو المواقع الالكترونية التي تقدم له المساعدة، ومن حيث متوسط الأسعار المتوفرة.

ما الفرق بين اذا كان المستأجر أجنبي أو غير أجنبي في الدنمارك؟

في حال كان المواطن اجنبي يطلب منه عقد عمل لإثبات وجود دخل ثابت للمستأجر، واثبات أنهم يعيشون بشكل قانوني في الدنمارك .

هل يمكن للمالك من اخراج المستأجر قبل انتهاء عقد الإيجار في الدنمارك؟

لا،؟ لا يمكن اخراج المالك للمستأجر من الشقة قبل انتهاء عقد الإيجار، الا اذا توفر لدى المالك سبب شرعي لطرد المستأجر.

ما هي قيمة الحد الأقصى لسعر الإيجار لكل متر مربع في الدنمارك؟ وفي حال تحصيل المالك مبلغ اكثر من هذا ماذا يجب على المستأجر أن يعمل؟

يجب أن لا يدفع مبلغ أكثر من 5000 كرونة سويدية، أي 750 دولار، لشقة مساحتها 50 متر مربع،
وفي حال كان المالك يتقاضى أجار أعلى من هذه القيمة على المستأجر أن يتوجه إلى المحكمة وبدأ دعوى يطالب فيها من تخفيف المبلغ، حتى لو بعد توقيع عقد الإيجار، وفي هذه الحالة يتوجب على المالك إعادة جميع المبالغ الزيادة التي تقاضاها من المستأجر.

اقرأ أيضاً